В 1810 году коллежская асессорша Анна Михайловна Романова покупает имение Васильевское, Изварино тож, у генерал-лейтенантши Анны Ивановны Бардаковой. И 6 декабря 1810 года госпожа Романова занимает у действительного камергера Петра Федоровича а 158800 рублей под залог своего нового владения. Именно этот невыплаченный долг становится предметом двух крупных судебных дел: о передаче имения господину Балк-Полеву и о возмещении ему убытка, нанесенного действиями госпожи Романовой.
Ревизские сказки села Васильевское, Изварино тож, с деревнями (ЦГА Москвы)
Первое судебное дело начинается в 1812 году, незадолго до начала Отечественной войны, что сыграло свою роль в сроках его рассмотрения. Именно на период владения Романовой пришлась война 1812 года, а от неприятельского войска досталось всем - и крестьянам, и господскому имуществу. Из изваринских земель именно деревня Ликова фигурирует в документах как место последней ночевки перед входом в Москву польского корпуса армии Наполеона, под предводительством Понятовского. Его войско насчитывало около 7000 человек, но ни одна деревня не могла вместить такое количество солдат, а учитывая, что погода в эти дни была очень холодной и ветреной, разумно предположить, что корпус «расползся» на ночлег по окрестным деревням. И, конечно, мало-мальски ценное имущество было разграблено. Деревня Ликова пострадала во владении больше всего, так как сгорела часть крестьянских построек.
Карта военным действиям Российской армии под предводительством генерал-фельдмаршала князя Кутузова-Смоленского от битвы Бородинской до решительного отступления французов с 22-го августа по 19-е октября 1812-го года
При нашествии неприятеля, у Осипа Делесаля, доверенного лица господина Балк-Полева, сгорели все документы, которые довольно долго восстанавливались прошениями о выписках их копий.
В 1813 году по просроченной закладной имение Васильевское все же переходит во временное владение г. Балк-Полева, и в этот момент совершается опись всего владения: здания, церковь, хозяйственные постройки, крестьяне, и все остальное имущество. Особо стоит обратить внимание на описание барского дома, которое мы рассмотрим подробно в процессе второго дела.
Для окончательной передачи владения по закладной, по закону того времени, а именно по уставу о банкротах, были назначены торги. На первые два аукциона никто не явился, а на третьем, сведения о котором были напечатаны в ведомостях, Александром Валерьяном была сделана ставка, по минимальной оценке, за 44750р. Но уже через день была проведена переторжка, в которой Иван Харламов поставил 68000 рублей, Петр Дружинин - 87000 рублей, но конечная ставка все равно осталась за господином Александром Валерьяном – 90000 рублей. Переторжка оказалась меньше суммы залога, а потому право на имение сохранялось за заимодавцем, господином Балк-Полевым.
Окончательно Балк-Полев вступил в права на имение только в конце 1815 года. В это же время появляется объявление о его продаже: «Продаются недвижимыя имения…; в Московской Губернии, Звенигородскаго уезда село Васильевское, Изварино тож, с деревнями, в оном по наличности 146 душ, к ним земли и всяких угодий до 1600 десят., в числе оных дровянаго и частию строеваго лесу до 400 десят., расстоянием от Москвы в 23 верстах. О цене спрашивать за Красными воротами, в доме Г. Балк-Полева у коммисионера Делесаля.»
Материалы судебного дела
Второе судебное дело начинается после ввода во временное владение Балк-Полева в 1813 году, когда опись имения по закладной расходилась с описью при принятии имения. А претензий к Романовой было много, и заключались они в следующем:
Сломала и продала в свою пользу господский дом, один флигель и весь имевшийся в имении рогатый скот, еще до нашествия неприятеля.
Все имевшиеся березовые и осиновые дрова проданы.
По представленному и записанному в закладной право срубить и продать 80 десятин леса, в счет уплаты долга, но порубка значительно превысили эти размеры.
Пустошь Мишнево сдала в аренду для рубки леса и сенных покосов на семь лет крестьянам села Федосьино, а плату берет в свою пользу 200 рублей в год.
Из запасного магазина, где хранился «казенный хлеб ржаной и яровой», взяла зерно для своего господского обихода.
При отъезде из имения, перед нашествием войск неприятеля, взяла с собой двух крестьян и дворового человека, и у разных крестьян семь лошадей, которых так и не вернула.
В процессе этого дела был взяты показания от старосты Ивана Семионова. Эти сведения записываются в 1817 году, уже после продажи имения госпоже Нефедьевой, и можно полагаться на их объективность, так как влияния бывших господ на него уже не оказывалось. По его показаниям, деревянный господский дом и флигель были сломаны, часть бревен госпожою Романовой были переданы на постройку погоревшим, после нашествия неприятельских войск, крестьянам деревни Ликовы, но по принятии господином Балк-Полевым имения во временное владение, его приказчиком бревна были отобраны, и вместе с оставшейся частью, на месте прежних строений, были распилены на дрова и проданы. Вместо деревянного господского дома Романовой был выстроен новый каменный, но совсем еще не был отделан. Находившийся в имении в «достаточном количестве» рогатый скот действительно был продан Анной Михайловной, но каким числом точно сказать не смог. Большую часть березовых и осиновых дров госпожою были проданы, а те, что остались, неприятелем сожжены. Дровяной березовый и осиновый лес вместе с дубами был срублен, но малой площадью, всего около одной десятины. Хлеб из запасного магазина Романовой был изъят, а семь крестьянских лошадей и крестьянская девка Матрона Федорова, перед нашествием неприятеля, были забраны и обратно не возвращены.
Петр Фёдорович Балк-Полев (1777 – 1849)
Это судебное дело длилось много лет, а решение было вынесено в 1820 году, по которому Балк-Полеву присудили только частичное возмещение убытков. Госпожа Романова должна была выплатить за взятый хлеб из запасного магазина по ценам 1812 года, возместить деньгами забранных лошадей и взятую арендную плату с федосьинских крестьян за пользование пустошью Мишнево, а также вернуть взятых с собой крестьян. А за продажу рогатого скота и порубку леса ничего с Романовой взыскивать не стали, так как следствию не удалось установить точное количество проданного, а Балк-Полев, по мнению суда, не предоставил достаточных доказательств по этим пунктам. После вынесения решения еще долго разыскивали Анну Михайловну для оплаты пошлин, а окончательно закрыли дело только в 1824 году.
Что касается недостроенного барского дома, то в описи имущества 1813 года его описание звучит так: «Для господского дома одни только стены каменныя, а пола, потолка и верху нет в двух половинах, длиною на двенадцати, шириною на осьми саженях.» Если переведем сажени в привычные нам метры, то получим размер здания 25,6 на 17,08 метров. Современные замеры внешних стен, по периметру здания, показывают размер по длине и ширине 25,92 на 17,46 метров соответственно. С уверенностью можно сказать, что существующий, хоть и с очень сильно изменившимся внешним видом, барский дом был возведен Анной Михайловной Романовой, хотя ее владение Васильевским продлилось всего несколько лет.
Фрагмент описи имущества имения 1813 года
Господин Балк-Полев, по всей видимости, в Изварино никогда не бывал, все дела за него велись по доверенностям, и также по доверенности в 1817 году имение было продано новой владелице.
Главный усадебный дом